전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 이 책에는 부동산의 특성에 기반을 둬 부동산을 분석하는 틀을 마련했고, 특히 전세제도가 우리나라 주택가격에 어떻게 미치는가를 자세하게 분석해 기술했다. 그리고 현장의 분위기와 사람들의 심리가 어떻게 변화되는가에 중점을 맞췄다. 그렇게 분석을 하다 보니 부동산 이론에 나오는 주택경기 사이클이 그려졌다. 이 사이클이 10년에 해당한다고 해서 10년 주기설을 주장하는 분들도 계시는데, 실제로는 정확하게 10년이 맞는 것은 아니다. 이번 사이클을 분석해보니 2008년 하락을 시작해 2017년 현재 상승기까지 10년이 흘렀다. 그런데 아직 폭등이 오지 않았다. 앞으로 폭등기에 해당하는 3~4년 정도의 사이클이 더 진행될 것으로 보인다. 그리고 그다음에는 또 반드시 하락기가 찾아..

레버리지 당신이 만약 16년 동안 공부하는 교육 시스템을 통과하고, 그 과정에서 수천만 원의 빚을 지고, 직업 피라미드에서 가장 밑바닥인 저임금의 일자리를 구한 다음 40년 동안 천천히 고통스럽게 일하는 삶을 원한다면, 이 책은 당신을 위한 책이 아니다. 또 열심히 일하면서 사랑하는 사람들과 함께 보내는 시간을 희생하고, 추가 근무를 하고, 저축에만 의지하면서 행복과 자유를 나중으로 미루는 삶을 살기 원한다면, 역시 이 책은 당신을 위한 책이 아니다. 이 책에는 한 가지 비밀이 담겨 있다. 이 비밀은 5만 파운드 빚더미에 올라 방황하던 한 남자를 3년 만에 백만장자로 만들었다. 그것은 바로 자본주의다. 자본주의는 당신이 생각하는 것보다 훨씬 많은 기회를 품고 있다. 그리고 『레버리지』는 그 자본주의를 내..

★ 책 제목 : 본깨적 ★ 저자 및 출판사 : 박상배 / 위즈덤하우스 ★ 읽은날짜 : 2021. 11. 29. ~12.5 ★ 핵심키워드 3가지 : #본깨적 #실천 #북 바인더 ★ 도서를 읽고 내점수는? : 8점 1. 저자소개 박상배 - 독서 경영 컨설턴트. 책을 통해 꿈을 이루어나가는 북 드러머다. 삶을 변화시키는 가장 강력한 도구가 책이라는 확신을 갖고, 안경사를 과감히 그만두고 사람들이 책을 통해 변화하도록 돕는 책 전도사가 되었다. 3P자기경영연구소 독서사업부 본부장과 KMA 독서경영전문가 책임강사를 지냈고, 조선대학교와 고신대학교 학생지도를 담당했다. 현재는 "어제보다 1% 성장하는 당신을 응원합니다."라는 사명을 실천하기 위해 본깨적연구소를 운영하고 있으며 지금은 한 단계 차별화된 코어리딩 독서..

월부강의 첫 독서과제는 '원씽'을읽고 후기를 쓰는 것이었다. 바로 후기 시작합니다! ★ 책 제목 : 원씽 ★ 저자 및 출판사 : 게리켈러 / 비즈니스북스 ★ 읽은날짜 : 2021. 11. 22 ~ 28 ★ 핵심키워드 3가지 : #단 하나 #목적의식 #우선순위 ★ 도서를 읽고 내점수는? : 8점 1. 저자 및 도서 소개 저자 게리 켈러는 켈러 윌리엄스 투자개발 회사(KELLER WILLIAMS REALTY, INC.)의 공동 창립자이자 대표이사다. 저명한 사업 코치이자 트레이너로서 다양한 경력을 가지고 있는 게리 켈러는 텍사스 오스틴의 한 칸짜리 사무실에서 출발하여 현재 미국에서 가장 큰 투자개발 회사를 일구었고, 총 130만 부 이상이 팔린 세 권의 베스트셀러를 저술하기도 했다. 현재 공동저자인 제이 파..

오랜만에 돼지갈비가 먹고싶어서 검색해보다가 송내역에 고기집이 잔치갈비 vs. 신포갈비 2강체제라는 댓글을 보고 서치서치 결과 잔치갈비는 소이동갈비, 신포갈비는 돼지갈비가 주력인 것 같아 신포갈비를 선택해 다녀왔습니다. 위치는 송내역 2번출구에서 10분정도 걸으면 있습니다. 유명한 갈비집이라 약간 세월이 느껴지는 곳일 줄 알았는데 의외로 깔끔한 간판이었습니다. 주말 오후 2시반 정도에 가니 사람이 없었고 한적했습니다. 먹고 있으니 한 테이블이 더 들어오긴 하더라고요. 사실 사람이 없어서 망설이긴 했는데, 그래도 가보자~ 해서 입장 ㅎㅎ 맛만 있다면 바글바글 왁자지껄한 것보단 낫죠 메뉴는 돼지갈비가 250g에 15,000원이었습니다. 소양념갈비는 250g에 23,000원으로 라이벌인 잔치갈비보다 저렴한 것 ..

레시피 영상을 보다가 돈까스김치나베가 해먹고싶어졌다 돈까스가 은근히 집에서 굽기도 번잡하고 사다놓기도 뭐해서 새로 생긴 돈카츠 마켙을 가보기로 결정! 장소는 솔리움센텀스카이 오피스텔 지하주차장 내려가는 길 바로옆에 있다 내부는 작은편이고 테이크아웃,배달 전문인듯했다. 앉아서 포장을 기다리는 자리뿐이었고 먹고갈 수는 없다 메뉴는 도시락 메뉴와 단품 돈까스메뉴가 따로있다! 도시락 메뉴는 돈까스 2pc에 밥,소스,샐러드,단무지,김치가 포함된 메뉴이고 단품 돈까스는 1pc기준으로 소스도 추가구매를 해야한다 나는 생등심카츠 하나를 주문했다 주문받고 바로 튀기셔서 한 10분정도 기다려야한다 짜잔~!! 크기는 손바닥 크기정도이다 깨끗한 기름을 쓰시는 것 같고 냄새듀 너무좋았다😉 직접잘라야하지만 2900원으로 이정도면..

날이면 날마다 생각나는 떡볶이 여수에 간 어느 날, 항상 떡볶이 맛집은 지방에 많은 것 같아서 탐색해보다가 고소먹방 이란곳이후기가 좋아서 다녀와봤습니다! 위치는 이곳이에요! 여수에 놀러온 젊은이들이 많이 가는 곳이라 하던데 역시 약간 관광지 느낌이 나는 동네였습니다. 네이비색 간판이 특색인 고소먹방 가게 모습입니다. 이런 단순한 그림들이 가게 이미지를 형성해서 식당을 들어갈지 말지에 큰 영향을 주는 것 같아요. 가격은 떡볶이 2인분에 8000원입니다. 떡볶이에 전남 특산물인 갓김치가 들어가는 게 고소먹방의 시그니처 메뉴입니다! 감튀크림(감자튀김&소프트아이스크림)도 맛있어보였지만 배가 많이 안 고파서 갓잡은 떡볶이 + 모듬튀김 이렇게 포장을 했습니다. 떡밥도 유명하던데, 개인적으로 이런 분식집의 덮밥을 잘..

떡볶이는 끊을수 없는 마성의 음식이죠 오늘은 혜화에서 먹은 '봉쥬즉석떡볶이'를 소개해드립니다. 혜화역 4번출구에서 나와 길건너편 지하1층에 바로 있습니다. 지하1층에 위치해있어, 이렇게 들어가는 입구가 있습니다. 저는 떡볶이 입니다 :) 라니 너무 귀여운 간판이죠? 내려가는 길에도 쓰여있습니다. 봉쥬떡볶이만의 시그니처 문구인가 봅니다. 내려가면 이런 아기자기한 인테리어의 분식집이 나옵니다. 즉석떡볶이집은 이렇게 조금은 옛날 느낌나는 심플한 인테리어의 식당이 많은 것 같습니다. 자리는 4인용 테이블이 8개 정도있습니다. 주말 점심에 갔는데 자리가 여유롭게 있어서 웨이팅은 없을 것 같습니다. 아래는 봉쥬떡볶이의 메뉴판입니다. 가격은 세트로 2인 16,000원이며 단품은 떡볶이 4,900원입니다. 세트로하면 ..

9월부터 겨울까지 대하 철이어서 가족들과 대하구이를 먹고 왔습니다 🥰 저희가 찾아간 곳은 순천의 '청회수산'입니다 원래 대부수산이 유명한데 오빠가 찾아보더니 여기가 머리튀김이 더 맛있어보인다해서 청회수산으로 갔습니다 대부수산 바로 맞은편입니다 가는길에 대하구이집이 엄청 많고 가격도 동일해서 어딜가던 비슷할것 같긴 합니다! 역시 대하철이여서 사람이 바글바글했습니다 하지만 자리가 많아서 다 차진 않고, 자리마다 이미 소금이 세팅되어있어서 회전율이 빠른 곳입니다 사실 메뉴가 대하구이뿐이기에 한판이요~하면 바로 가져다주셔서 이런곳이 돈 잘 벌겠다싶으ㄴ..큼큼 가격입니다~ 저흰 4명이 그서 한판+반추가 먹었습니다 1kg에 2명또는 3명이 먹을 양입니다 약간 혐오주의 거의 앉자마자 음식이 나오는 빠름의민족 생 대하..

휴일을 맞아 가족들이랑 갔던 여수 해산물 한정식 집인 한일관을 소개해드립니다. 부모님이 여수에 계시는데 부모님 추천으로 간 식당이면, 믿고 갈만하죠? 한일관은 회 한정식으로 유명한 곳이여서 가족모임이나 관광버스여행을 왔을 때 많이 찾는 곳이라 합니다 :) 1,2층으로 되어있고 외관이 꽤나 고급스럽습니다 주차장은 건물앞에 이 정도가 있습니다 저희는 주말 19시쯤 갔는데 적당히 자리가 있었습니다 영업시간은 11~21:30 (라스트오더 20:30)입니다. 연중무휴입니다 예전에는 예약을 받으셨는데 예약을 하려고 전화를 하니 안하고 와도 된다해서 그냥 갔습니다. 이제 안받으시는건지 자리가 여유있어서 그런건진 모르겠습니다 입구로 들어가면 이런 1층이 나옵니다 올라가는 계단에서 본 1층입니다 적당히 자리가 띄워져 있..